爱博体育平台-准入门槛不变 沪新一轮共有产权房下月受理申请

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今年6月份起,上海正式启动新一轮共有产权房申请受理,包括上海户籍第八批次、非沪籍第二批次。记者从上海市房管局了解到,新一轮共有产权房准入门槛保持不变,但需要的审批材料和时间大大减少。

第五批次共有产权房申请人李德梅,在徐泾东拥有一套80平方米左右的共有产权房。她于2014年申请,并在2016年选房签约。从申请到选房签约共花费两年时间,但在今年,这个周期将大大缩短。

“上海力争在部分郊区和中心城区实现当年申请、当年摇号、当年选房签约。”市房管局住房保障管理处相关负责人王永刚说,今年会较大幅度提高审核效率,缩短申请供应各环节的用时。

对申请人来说,需要提供的材料也在减少。上海正在试点,能够通过信息手段调取的材料,或者能够通过数据互认共享手段获取的资料,不再需要申请家庭提交。

江苏路街道社区事务受理服务中心住房保障窗口,已经有一些市民陆续前来咨询申请所需的资格和材料。“因为疫情影响,长宁区在咨询环节和申请环节之间,新增了预约分流环节,防止人员聚集。“长宁区住房保障事务中心副主任蒋芦路说。

记者了解到,采用预约分流制已成为上海各区在共有产权房申请中的新变化。在产业园区聚集的郊区更加明显。松江区房管局住房保障科科长朱海斌说:“除了预约分流,我们还可能采用网上申请的方式,进一步提高效率、防止聚集。”

在上海生活20年的安徽人林玉利,听说第二批非沪籍共有产权房即将供应,一早来到新桥镇区事务受理中心的窗口,打听申请条件、银行贷款、房源分配等等。

记者从上海市房管局了解到,针对非沪籍共有产权保障住房的供后管理“封闭流转”模式,上海做了进一步优化。

新规表明,非沪籍家庭购买共有产权保障住房后,如果取得本市户籍,并且取得所购房屋不动产权证满5年的,可以按照本市户籍共有产权保障住房供后房屋转让管理相关规定执行。

新一轮共有产权房申请将分批进行。已完成上海户籍第七批次选房的10个区,将于6月中上旬先行启动,它们是浦东、杨浦、长宁、闵行、松江、嘉定、青浦、奉贤、金山、崇明。其余6区根据各区第七批次共有产权保障住房选房情况适时启动。上海各区申请受理预计将在8月底前全部结束。符合条件的家庭,届时可至其户籍所在地(本市户籍家庭)或单位注册地(非沪籍家庭)街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。